申请抵押贷款的方法有哪些
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抵押融资指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的融资。它是银行的一种放款形式，抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。到期后，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。下面，山西天盛就给大家介绍一下抵押融资的的条件是什么，以及办理抵押融资的所需材料有哪些？ 一、抵押融资的条件： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 2、持有有效的身份证明文件； 3、具有稳定、合法的收入来源； 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。 二、抵押融资所需材料： 1. 房产证； 2. 权利人及配偶的身份证； 3. 权利人及配偶的户口本； 4. 权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）； 5. 收入证明； 6. 如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证； 7. 如房产内还有银行融资，请提供原融资合同及最后一期的银行对帐单； 8. 为提高融资通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。 相对而言，抵押融资放款率会更高一些，因为借款者提供抵押物，银行以及融资机构承担的风险就会小一些，放款成功率自然会高一些。以上申请抵押融资的条件和所需资料。更多公积金￥产品和公积金￥资讯可以咨询山西天盛，希望对您有所帮助。 |
